Haus und Grund in direkter Nähe verlieren an Wert.



Dazu sei auf die Erfahrungen in Dänemark verwiesen, hier über einen kleinen Umweg durch Mecklenburg-Vorpommern.

Zitat:
"An: Landtag Mecklenburg-Vorpommern, Petitionsausschuss, Lennéstraße 1, 19053 Schwerin
In das geplante Gesetz zur Bürger- und Gemeindebeteiligung in M-V ist eine Regelung aufzunehmen, die Anwohner von Windenergieanlagen für Wertverluste an ihrem Grundeigentum entschädigt.
Warum ist das wichtig?
Die Landesregierung plant nach dem Vorbild des am 1. Januar 2009 in Dänemark in Kraft getretenen „Promotion of Renewable Energy Act“ ein Gesetz zur Bürger- und Gemeindebeteiligung an Windkraftanlagen (BüGembeteilG), das der Landtag Mecklenburg-Vorpommern wohl noch vor der Sommerpause beschließen wird.
Es soll die Akzeptanz von Windenergieanlagen (WEA) durch direkte wirtschaftliche Beteiligung der Bürger in einem Umkreis von 5 km erhöhen. Eine Beteiligung am Ertrag setzt eine finanzielle Beteiligung an dem jeweiligen Projekt voraus. …."
aus: https://weact.campact.de/petitions/kalte-enteignung-durch-wea-entschadigung-durch-das-burgerbeteiligungsgesetz-m-v

Und das aus Dänemark:
"6.-(1) Any person who, upon erecting one or more wind turbines, causes the loss of value to real property, shall bear the costs of this, cf. however subsections (2) and (3). If the owner of the real property has contributed to the loss, the amount to be paid may be reduced or not be payable at all.
(2) Subsection (1) shall not include wind turbines of less than 25m in height or offshore wind turbines established following a tendering procedure, cf. section 23.
(3) Claims for payment pursuant to subsection (1) shall lapse if the loss of value constitutes one per cent or less of the total value of the property. …"
aus: http://www.ens.dk/sites/ens.dk/files/supply/renewable-energy/wind-power/onshore-wind-power/Promotion%20of%20Renewable%20Energy%20Act%20-%20extract.pdf

mit der Ergänzung
"3. The heading before section 6 shall be worded as follows:
“Loss of value to residential properties due to the erection of wind turbines” 4. Sections 6-17 shall be repealed and replaced by:
“6.-(1) Any person who, upon erecting one or more wind turbines and associated masts with aircraft warning lights, causes a loss in value to a residential property, shall bear the costs of this, cf. however subsections (3) and (4). If the owner of the residential property has contributed to the loss, the amount to be paid may be reduced or not be payable at all.
(2) "Residential property" shall mean real property which, within the framework of the law, can be used for permanent or temporary dwelling, including outdoor areas which are used as a natural part of the dwelling. The valuation authority, cf. section 7, shall decide on whether the property is a residential property.
(3) Subsection (1) shall not include wind turbines of less than 25m in height or offshore wind turbines established following a tendering procedure in an area that has been designated for large offshore wind farms, cf. section 22(3), no. 1, and section 23. …"
aus: http://www.ens.dk/sites/ens.dk/files/supply/renewable-energy/wind-power/offshore-wind-power/new-nearshore-wind-tenders/citizens_option_to_purchase_wind_turbine_shares_loss_of_value_to_residential_properties_and_the_incentives_scheme_for_more_local_ownership.pdf